Офисные инженерные системы

проектирование инженерных систем, проект электрики, согласование электрики

Такие понятия как офис и офисный работник в нашем лексиконе появились сравнительно не так давно, соответственно и офисные помещения стали появляться так же недавно. В настоящее время в стране строится достаточно большое количество офисных помещений, но все же большинство подобных помещений располагаются в бывших жилых квартирах. Вполне естественно, что когда предприниматель приобретает в квартиру и хочет разместить в ней офис, то он осуществляет перепланировку помещения, делая его максимально пригодным и удобным в использовании в качестве вашего офисного помещения. Во время такой перепланировки неизбежно возникает необходимость в проектирование инженерных систем. Конечно, вполне возможно обойтись и без подобного проектирования, но давайте разберемся, к чему это может привести.

Как правило, работа офиса связана с эксплуатацией большого количества техники

В офисе одновременно может работать два-три компьютера, кондиционер, кофеварка и штук пять других приборов потребляющих электроэнергию. Обычная жилая квартира в каждой комнате имеет максимум две электророзетки, которые не в состоянии обеспечить бесперебойное питание подключенной электроники. Следствием этого в лучшем случае будет то, что у вас в офисе постоянно будут отключаться электропакетники, в худшем случае просто перегорит проводка.

Такое систематическое отключение электросети, которая не справляется с возложенной на нее нагрузкой, крайне неблаготворно скажется на работе офиса. Поэтому вам в любом случае, придется составлять проект электрики и проводить перепланировку помещений, устанавливая дополнительные источники питания. Кроме этого, если вы в бывшей жилой квартире собираетесь открывать офис, то вам придется переводить помещение из жилого фонда в нежилой. Для этого однозначно потребуется осуществить согласование электрики и вообще оформить большое количество документов, среди которых проект по перепланировки помещения будет еще не самым сложным в исполнении документом.

Некоторые предпринимателя пытаясь сэкономить, стараются перестроить электросеть, наняв для этого пару специалистов, которые протягивают новые электролинии и перестраивают коммуникации квартиры. Такой подход к перепланировке электросетей и коммуникаций вполне понятен, но задумайтесь о том, что любые коммуникации как бы качественно они не были исполнены рано или поздно выходят из строя, и не имея проекта их практически невозможно восстановить. Такой простой пример. Раннее утро, все сотрудники офиса приходят на свои рабочие места и практически одновременно включат свои компьютеры, принтеры и про кофеварку не забывают. Одновременный пуск всех энергопотребляющих устройств вполне может привести к выходу из строя проводки и хорошо, если она просто тихо сгорит. Бывают случаи, когда при выходе из рабочего состояния проводки, происходит возгорание и начинает пожар, уничтожающий все помещение и имущество офиса. Таким образом, сэкономив на проекте перепланировки, вы рискуете потерять все, что было вами вложено в работу офисного помещения.